Estimation théorique
Rue de la République,38260 La Côte Saint André (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,38260-La Côte Saint André indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 39 | RUE LONGUE | 4 | 150 | 297 | 239500€ | 1597€ |
2021-09-02 | 22 | RUE LONGUE | 3 | 73 | 53 | 115000€ | 1575€ |
2019-12-09 | 42 | RUE SAINT ANDRE | 1 | 38 | 34 | 50000€ | 1316€ |
2019-08-29 | 21 | RUE LAVAL | 3 | 28 | 228 | 58000€ | 2071€ |
2021-10-15 | 19 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 67 | 44 | 40000€ | 597€ |
2020-10-21 | 14 | RUE SAINT ANDRE | 2 | 70 | 32 | 81000€ | 1157€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DU MOLLARD | 6 | 110 | 125 | 134000€ | 1218€ |
2021-09-24 | 18 | RUE LONGUE | 2 | 53 | 64 | 35000€ | 660€ |
2020-01-16 | 1 | RUE SALOMON | 3 | 66 | 0 | 97000€ | 1470€ |
2019-05-16 | 34 | RUE TOURTAIN | 4 | 70 | 168 | 140000€ | 2000€ |
2020-01-16 | 9003 | RUE SALOMON | 3 | 60 | 86 | 110000€ | 1833€ |
2019-08-23 | 28 | PL DE LA HALLE | 4 | 120 | 56 | 107000€ | 892€ |
2022-02-18 | 9004 | RUE LONGUE | 4 | 108 | 159 | 225000€ | 2083€ |
2021-12-16 | 9999 | RUE SAINT PAUL | 3 | 89 | 100 | 110000€ | 1236€ |
2022-06-28 | 23 | RUE LONGUE | 4 | 95 | 146 | 70000€ | 737€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DU LION D OR | 4 | 94 | 69 | 129000€ | 1372€ |
2021-10-15 | 18 | RUE TOURTAIN | 1 | 41 | 35 | 35000€ | 854€ |
2021-09-14 | 38 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 75 | 33 | 38000€ | 507€ |
2020-12-14 | 17 | RUE DU LION D OR | 1 | 40 | 32 | 47000€ | 1175€ |
2021-04-01 | 8 | RUE SAINT PAUL | 3 | 87 | 81 | 160000€ | 1839€ |
2023-03-02 | 8 | RUE SAINT PAUL | 3 | 87 | 81 | 166100€ | 1909€ |
2020-11-13 | 9 | RUE SAINT PAUL | 4 | 59 | 52 | 125400€ | 2125€ |
2022-04-14 | 14 | RUE LONGUE | 4 | 124 | 148 | 74000€ | 597€ |
2019-08-26 | 26 | RUE DES REMPARTS | 2 | 80 | 100 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-17 | 8 | RUE TOURTAIN | 4 | 48 | 186 | 148000€ | 3083€ |
2020-08-31 | 6 | RUE TOURTAIN | 5 | 75 | 225 | 133000€ | 1773€ |
2022-11-30 | 4 | RUE LONGUE | 2 | 68 | 46 | 42000€ | 618€ |
2019-12-05 | 100 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 127 | 107000€ | 823€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DES REMPARTS | 5 | 141 | 198 | 167000€ | 1184€ |
2021-03-17 | 40 | RUE DES CORDIERS | 1 | 20 | 59 | 26000€ | 1300€ |
2019-09-25 | 12 | PL SAINT ANDRE | 2 | 65 | 25 | 60000€ | 923€ |
2022-03-14 | 13 | PL SAINT ANDRE | 3 | 61 | 46 | 77000€ | 1262€ |
2020-05-25 | 10 | PL SAINT ANDRE | 3 | 100 | 73 | 57500€ | 575€ |
2020-12-10 | 12 | PAS ABBE CLERC JACQUIER | 5 | 105 | 0 | 158000€ | 1505€ |
2020-05-15 | 5521 | LA PISSEROTTE | 3 | 100 | 63 | 125800€ | 1258€ |
2022-03-18 | 9 | PAS ABBE CLERC JACQUIER | 4 | 90 | 0 | 185000€ | 2056€ |
2020-03-27 | 3 | RUE DE LA RIOT | 3 | 72 | 119 | 92000€ | 1278€ |
2022-02-02 | 5495 | EN CLOITRE | 5 | 112 | 718 | 190000€ | 1696€ |
2020-04-15 | 3 | CHE DE MARTEL | 10 | 304 | 1000 | 300000€ | 987€ |
2019-10-11 | 2 | RUE GABRIEL VINCENDON | 7 | 127 | 790 | 217270€ | 1711€ |
2021-07-01 | 2 | RUE GABRIEL VINCENDON | 7 | 127 | 790 | 252400€ | 1987€ |
2019-07-08 | 5557 | LA PISSEROTTE | 4 | 108 | 118 | 118000€ | 1093€ |
2021-07-13 | 8 | ALL JEAN JAURES | 4 | 90 | 0 | 207000€ | 2300€ |
2022-02-07 | 21 | RUE DE LA HALLE | 6 | 130 | 781 | 225000€ | 1731€ |
2022-07-08 | 6 | RUE DU CDT JULHIET | 8 | 251 | 1100 | 440400€ | 1755€ |
2022-05-31 | 13 | RUE DE LA HALLE | 9 | 181 | 921 | 259000€ | 1431€ |
2019-11-21 | 5000 | RUE DES PESTIFERES | 5 | 102 | 271 | 179000€ | 1755€ |
2021-12-30 | 8 | CHE DE MARTEL | 3 | 76 | 551 | 240800€ | 3168€ |
2019-07-08 | 9008 | RUE DE LA HALLE | 6 | 160 | 1494 | 380000€ | 2375€ |
2019-05-21 | 5114 | A MARTEL | 4 | 95 | 1000 | 249600€ | 2627€ |
2022-01-10 | 1221 | LA CITERNE | 4 | 130 | 1744 | 303000€ | 2331€ |
2021-06-01 | 5000 | CHE DE LA VISITE | 5 | 156 | 1363 | 379900€ | 2435€ |
2021-03-19 | 5580 | LA CITERNE | 5 | 99 | 2006 | 284450€ | 2873€ |
2022-10-24 | 9001 | RUE DE LA RIOT | 6 | 132 | 1500 | 414870€ | 3143€ |
2021-04-27 | 47 | RUE DE LA RIOT | 6 | 98 | 822 | 266850€ | 2723€ |
2019-12-04 | 5005 | RUE DES PESTIFERES | 4 | 94 | 1558 | 241600€ | 2570€ |
2020-09-05 | 19 | CHE DES ACACIAS | 6 | 115 | 1548 | 279000€ | 2426€ |
2019-11-08 | 5000 | RUE DES PESTIFERES | 4 | 100 | 1140 | 315600€ | 3156€ |
2022-09-27 | 5485 | LE COUVENT | 5 | 104 | 294 | 300000€ | 2885€ |
2020-07-29 | 9846 | CHE DE LA VISITE | 4 | 170 | 2417 | 420000€ | 2471€ |
2020-06-05 | 88 | IMP DE CORCHE BOEUF | 1 | 44 | 1637 | 49000€ | 1114€ |
2022-03-10 | 5462 | LE CHUZEAU | 4 | 101 | 81 | 152400€ | 1509€ |
2021-10-19 | 27 | AV JONGKIND | 4 | 100 | 962 | 253000€ | 2530€ |
2022-12-20 | 15 | FG DU CHUZEAU | 4 | 139 | 101 | 100000€ | 719€ |
2022-05-25 | 19 | MARTEL | 3 | 75 | 108 | 139100€ | 1855€ |
2019-05-27 | 23 | AV CAMILLE ROCHER | 4 | 111 | 98 | 72850€ | 656€ |
2022-07-18 | 19 | CHE DE MARTEL | 3 | 93 | 224 | 209000€ | 2247€ |
2020-05-27 | 29 | FG DU CHUZEAU | 2 | 70 | 36 | 75000€ | 1071€ |
2023-01-11 | 5319 | MARTEL | 3 | 76 | 1085 | 216100€ | 2843€ |
2020-01-13 | 5338 | MARTEL | 4 | 76 | 1083 | 235900€ | 3104€ |
2020-07-15 | 44 | CHE DES MEUNIERES | 4 | 91 | 1048 | 239000€ | 2626€ |
2022-09-29 | 44 | CHE DES MEUNIERES | 4 | 91 | 1048 | 296750€ | 3261€ |
2022-07-08 | 15 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 138 | 1053 | 282300€ | 2046€ |
2019-07-12 | 28 | AV DE CHAMPIER | 3 | 61 | 527 | 112700€ | 1848€ |
2022-05-31 | 34 | AV JONGKIND | 2 | 70 | 711 | 174000€ | 2486€ |
2021-07-08 | 29 | CHE DE MARTEL | 4 | 100 | 692 | 240000€ | 2400€ |
2020-08-07 | 32 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 80 | 720 | 88000€ | 1100€ |
2019-11-29 | 49 | CHE DES MEUNIERES | 3 | 72 | 0 | 172000€ | 2389€ |
2022-01-31 | 5494 | LE CHUZEAU | 5 | 79 | 318 | 208000€ | 2633€ |
2022-09-29 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 84 | 0 | 215000€ | 2560€ |
2020-10-19 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 84 | 0 | 190000€ | 2262€ |
2020-03-12 | 37 | AV JONGKIND | 4 | 139 | 1017 | 321200€ | 2311€ |
2019-10-31 | 5180 | A ROCHASSIEU | 6 | 217 | 2145 | 263000€ | 1212€ |
2020-02-20 | 5513 | A PONAL | 1 | 44 | 735 | 70000€ | 1591€ |
2022-06-30 | 35 | CHE DES MEUNIERES | 2 | 48 | 1012 | 130000€ | 2708€ |
2020-07-29 | 38 | AV DE VERDUN | 5 | 90 | 551 | 154000€ | 1711€ |
2022-04-19 | 38 | AV DE VERDUN | 5 | 90 | 551 | 290200€ | 3224€ |
2022-11-29 | 33 | CHE DES MEUNIERES | 5 | 122 | 1417 | 237000€ | 1943€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 563 | 198100€ | 2001€ |
2020-10-30 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 88 | 1374 | 270000€ | 3068€ |
2022-07-28 | 49 | CHE DES MEUNIERES | 6 | 168 | 1000 | 415000€ | 2470€ |
2020-04-21 | 22 | CHE DU BIEL | 4 | 85 | 1757 | 140000€ | 1647€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 60 | 555 | 135000€ | 2250€ |
2022-01-25 | 5135 | A ROCHASSIEU | 8 | 334 | 1500 | 360000€ | 1078€ |
2022-06-17 | 1 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 62 | 303 | 139000€ | 2242€ |
2022-01-24 | 42 | AV DE VERDUN | 4 | 67 | 569 | 220400€ | 3290€ |
2022-03-15 | 3 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 74 | 316 | 161370€ | 2181€ |
2022-07-11 | 41 | CHE DES MEUNIERES | 4 | 112 | 1707 | 309000€ | 2759€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 75 | 170000€ | 1417€ |
2021-12-21 | 5 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 62 | 314 | 143550€ | 2315€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 50 | 329 | 84000€ | 1680€ |
2021-12-15 | 7 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 74 | 319 | 161370€ | 2181€ |
2022-05-16 | 9 | RUE ADOLPHE BOSCHOT | 4 | 75 | 585 | 169500€ | 2260€ |
2022-01-06 | 3 | RUE ADOLPHE BOSCHOT | 4 | 72 | 590 | 169000€ | 2347€ |
2021-12-20 | 9 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 62 | 269 | 143550€ | 2315€ |
2022-10-27 | 7 | RUE ADOLPHE BOSCHOT | 5 | 70 | 918 | 250000€ | 3571€ |
2021-12-22 | 11 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 74 | 325 | 161370€ | 2181€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 145 | 1488 | 229000€ | 1579€ |
2021-10-13 | 4 | CHE DES MEUNIERES | 6 | 163 | 1500 | 250000€ | 1534€ |
2021-04-29 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 77 | 819 | 186500€ | 2422€ |
2022-04-19 | 13 | RUE JOSEPHINE FESSER | 3 | 62 | 334 | 143550€ | 2315€ |
2020-08-14 | 15 | RUE JOSEPHINE FESSER | 4 | 84 | 478 | 179000€ | 2131€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DES MURIERS | 5 | 98 | 1053 | 266400€ | 2718€ |
2019-10-11 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 205 | 1170 | 415800€ | 2028€ |
2022-11-18 | 13 | CHE DU BIEL | 6 | 130 | 1044 | 331000€ | 2546€ |
2020-07-31 | 1 | CHE DE CORCHE BOEUF | 4 | 87 | 227 | 280000€ | 3218€ |
2020-05-20 | 9999 | A PONAL | 6 | 113 | 1035 | 244650€ | 2165€ |
2019-09-13 | 9003 | FG DU CHUZEAU | 4 | 111 | 53 | 80000€ | 721€ |
2023-03-02 | 5 | RUE PASTEUR | 6 | 94 | 897 | 185000€ | 1968€ |
2019-07-25 | 66 | AV CAMILLE ROCHER | 4 | 75 | 214 | 58000€ | 773€ |
2022-07-23 | 45 | AV JONGKIND | 5 | 129 | 450 | 372400€ | 2887€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 95 | 1117 | 258000€ | 2716€ |
2019-12-04 | 5273 | MILIERET | 4 | 84 | 1338 | 210000€ | 2500€ |
2020-06-26 | 47 | AV MARECHAL JOFFRE | 6 | 113 | 0 | 195000€ | 1726€ |
2022-03-07 | 49 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 112 | 0 | 195000€ | 1741€ |
2019-11-29 | 47 | AV JONGKIND | 5 | 144 | 955 | 278000€ | 1931€ |
2019-05-31 | 11 | CHE DU BIEL | 4 | 106 | 921 | 247750€ | 2337€ |
2019-07-08 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 965 | 170000€ | 2267€ |
2022-03-08 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 147 | 965 | 315000€ | 2143€ |
2021-09-02 | 153 | RUE NINON VALLIN | 5 | 90 | 0 | 222950€ | 2477€ |
2020-05-28 | 155 | RUE NINON VALLIN | 5 | 107 | 0 | 174500€ | 1631€ |
2022-01-26 | 161 | RUE NINON VALLIN | 4 | 90 | 0 | 243800€ | 2709€ |
2020-06-15 | 5138 | AU SOUILLET | 8 | 181 | 1500 | 250000€ | 1381€ |
2019-06-11 | 49 | AV JONGKIND | 4 | 140 | 1629 | 276000€ | 1971€ |
2020-02-03 | 2 | LOT DU POLLARD | 5 | 131 | 1012 | 282000€ | 2153€ |
2019-07-12 | 101 | CHE DES MEUNIERES | 5 | 162 | 1500 | 240000€ | 1481€ |
2020-03-17 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 855 | 165000€ | 2230€ |
2021-05-26 | 9815 | PRE DE LA CHERE | 5 | 125 | 1500 | 243500€ | 1948€ |
2021-04-26 | 1 | LOT LES RESIDENCES DU NANT | 4 | 80 | 223 | 124000€ | 1550€ |
2020-09-14 | 4 | LOT LES MURIERS | 5 | 100 | 1098 | 246900€ | 2469€ |
2022-06-22 | 2 | CHE DU BIEL | 7 | 147 | 1120 | 345200€ | 2348€ |
2020-11-30 | 1 | LOT DU POLLARD | 4 | 96 | 1000 | 215000€ | 2240€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DES MURIERS | 5 | 126 | 1147 | 270000€ | 2143€ |
2020-09-18 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 96 | 870 | 187000€ | 1948€ |
2020-10-22 | 26 | RUE DES MURIERS | 5 | 94 | 1008 | 225000€ | 2394€ |
2020-10-16 | 53 | AV JONGKIND | 5 | 145 | 1202 | 250000€ | 1724€ |
2020-12-30 | 4 | LOT LES RESIDENCES DU NANT | 4 | 82 | 289 | 128000€ | 1561€ |
2020-08-04 | 278 | CHE DE CUCHERE | 5 | 168 | 1500 | 585250€ | 3484€ |
2020-05-29 | 127 | CHE DES MEUNIERES | 6 | 210 | 1500 | 305000€ | 1452€ |
2020-10-12 | 95 | CHE DU CERF MONTANT | 4 | 130 | 0 | 229300€ | 1764€ |